te koop

Uniek herenhuis op ideale locatie

Herenhuis te Binnensteenweg , 2530 Boechout (Ref. 3402430)
Perceelopp
1750 m2
Bew. opp.
581 m2
Slaapkamers
5
Badkamers
2
Gevels
4
Tuin
ja
Terras
ja
Garage
ja
Parking
ja
Beschikbaar vanaf
af te spreken met eigenaar

1.450.000 EUR

home-image
  • property
  • property
  • property
  • property
  • property
  • property
  • property
  • property
  • property
  • property
  • property
  • property
  • property
  • property
  • property
  • property
  • property
  • property
  • property
  • property
  • property
  • property
  • property
  • property
  • property
  • property
  • property
  • property
  • property
  • property
BEKIJK OP PLAN BEKIJK ALLE 31 FOTO’S

Omschrijving

Uniek gemoderniseerde meesterwoning met zuidelijk georiënteerde tuin, prachtige woonvertrekken, grote garage en aanpalende praktijkruimte geschikt voor vrij beroep. Gelijkvloers: Inkom via een imposante hal op originele tegel met een hoogte van 4,6m en prachtige eiken trap. Aparte gastentoilet, bureau/bibliotheek voorzien van mooie marmeren schouw, mouluren en archiefruimte. 2-delige grote leefruimtes, gezellig salon op versailles parket met marmeren openhaard en mouluren, grote eetkamer met originele raamdeuren en grote raampartijen dat zicht geeft op de tuin. Volledig ingerichte keuken met marmeren werktafel en marmeren ontbijttafel, toegang tot het terras en de prachtige zonnige tuin van 1370m². Mooi aangelegde arduinen zonneterras van 60m² met gemetste barbecue. Achteraan bevindt zich het koetshuis welke binnenin omgevormd werd tot garage met 3 sectionale poorten, dit met een stalplaats voor 6 wagens. Eerste verdieping: Op de deze verdieping zijn 5 slaapkamers en 2 badkamers met elkaar verbonden via een centrale hal op vissengraat parket. Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken. De beide badkamers zijn voorzien van vloerverwarming. De eerste badkamer is met een toilet, 2 porseleinen lavabo’s, bidet en inloopdouche. De andere badkamer is met douche, bubbelbad en dubbele lavabo. Zolderverdieping: Polyvalente ruimte voorzien van origineel houten gebinte, planken vloer met twee mansardekamers, twee veluxramen en op voethoogte voorzien van patrijspoort-ramen en rechthoekige ramen met een zee van lichtinval. De gelijkvloerse aanpalende praktijkruimte heeft een oppervlakte van 74,4m² met een zicht over de tuin. Deze is voorzien van een apart toilet, praktijkruimte en wacht/secretariaatruimte. Souterrain: De kelder van 75m² bestaat uit 4 compartimenten in beton. Ruime rekken voor aangelegde gebruiksklare wijnkelder. Bijzonderheden: - Centraal en ideaal gelegen - Privacy en veiligheid - Zonnige tuin - Bijzonder hoogwaardige afwerking

Financiële aspecten

Kadaster
Opp. (ha/a/ca)
1750
Sectie
D
Nr.
435
Terrein (bestemming)
woongebied

Bereikbaarheid

Buurt (type)
woonkern
Omgeving - scholen
Ja
Omgeving - openbaar vervoer
Ja

Binnenkant gebouw

Netto oppervlakte (oppervlakte (m²))
581
Toiletten (aantal)
3
Trappenzaal
Ja
Woonkamer (oppervlakte (m²))
39,4
Open haard (aantal)
1
Eetkamer
Ja/nee
Ja
Oppervlakte (m²)
26,3
Bestemming gebouw (type)
privé - eengezins + kantoor
Keuken
Ja/nee
Ja
Oppervlakte (m²)
30,3
Type
volledig geïnstalleerd
Afwasmachine
Ja/nee
Ja
Merk
Miele
Slaapkamer 1
Vloerbedekking
hout
Oppervlakte (m²)
22,5
Slaapkamer 2
Vloerbedekking
hout
Oppervlakte (m²)
20,3
Slaapkamer 3
Vloerbedekking
hout
Oppervlakte (m²)
20,25
Slaapkamer 4
Vloerbedekking
hout
Oppervlakte (m²)
20
Slaapkamer 5
Oppervlakte (m²)
10
Vloerbedekking
hout
Badkamer(s)
Oppervlakte (bdk1)
12,5
Type
douche en ligbad
Douchekamers (oppervlakte (dchk1))
11,25
Zolder
Oppervlakte (m²)
168,75
Ja/nee
Ja
Kelder
Ja/nee
Ja
Oppervlakte (m²)
74
Wijnkelder
Ja
Bureau
Oppervlakte (m²)
24,75
Ja/nee
Ja
Mog. vrij beroep
Oppervlakte (m²)
74,4
Ja/nee
Ja
EPC - OLD (score (kwh/m²))
410
EPC - OLD
Unieke code
1769393
Energiescore (Kwh/m²/jaar)
410
EPC (Energiescore (kwh/m²/j))
410
EPC (unieke code)
1769393
Water
Ja
Gas
Ja
Telefoon
Ja
Alarm
Ja
Parlofoon
Ja
Computer netwerk
Ja
Dubbele beglazing
Ja
Schrijnwerkerij (type)
aluminium
Riolering
Ja

Buitenkant gebouw

Bouwjaar (jaar)
1842
Renovatie (jaar)
1992
Oriëntatie van het gebouw (achtergevel)
zuid
Verdiepingen (aantal)
2
Bebouwde oppervlakte
Opp. andere geb.
137
Opp.hoofdgebouw
242,5
Gevelbreedte (breedte)
13,5
Terras (aantal)
1
Terras 1 (oriëntatie)
zuid
Garage (aantal)
6
Parking binnen
Ja
Parking binnen (aantal)
6

Contacteer uw makelaar voor meer info

U wil graag

Probeer een andere code

Beelden

Locatie